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上海限購(gòu)再加碼！住房受贈(zèng)人也需“房票”了
上海對(duì)于住房限購(gòu)條件再度加碼。自明日起，通過(guò)贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓住房的，該住房自轉(zhuǎn)移登記之日起5年內(nèi)仍記入贈(zèng)與人擁有住房套數(shù)，受贈(zèng)人應(yīng)符合國(guó)家和本市住房限購(gòu)政策。首套房貸利率將從現(xiàn)在的4.65%調(diào)整至5%，二套房貸利率從5.25%上調(diào)至5.7%。...
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首張房票已發(fā)放！廣州打響一線城市房票安置“第一槍”
1月5日，隨著廣州市荔灣區(qū)土地開(kāi)發(fā)中心發(fā)放了全市首張房票，廣州探索房票安置工作邁出重要一步。...
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上海推出商品住房“以舊換新”
5月3日，上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)、上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合倡議在本市發(fā)起商品住房“以舊換新”活動(dòng)。該活動(dòng)旨在通過(guò)“以舊換新”模式，方便居民置換住房，更好地支持居民合理的梯度置業(yè)需求，主要針對(duì)計(jì)劃出售二手住房并購(gòu)買新房的購(gòu)房居民。...
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上海取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)，如何影響豪宅市場(chǎng)？
11月18日，上海市住建委發(fā)布關(guān)于取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知：為貫徹落實(shí)國(guó)家工作部署，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，經(jīng)市政府同意，本市取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)，自2024年12月1日起施行。...
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上海通過(guò)住房租賃條例：二房東要開(kāi)立租金監(jiān)管專用賬戶
11月23日，上海市人大常委會(huì)通過(guò)《上海市住房租賃條例》，將于2023年2月1日起施行。根據(jù)《條例》，上海將加大對(duì)個(gè)人“二房東”監(jiān)管力度，要求其開(kāi)立租金監(jiān)管專用賬戶，并按規(guī)定將相關(guān)資金存入該賬戶。同時(shí)，從事住房租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的“二房東”轉(zhuǎn)租房屋達(dá)到規(guī)定數(shù)量，必須辦理市場(chǎng)主體登記。《條例》進(jìn)一步明確了住...
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他們何時(shí)不再加薪？
薪酬改革，但《財(cái)富》500 強(qiáng)的 CEO 去年掙的錢比以前任何時(shí)候都多。本文告訴你改革為什么如此缺乏效率作者：Matthew Boyle2004 年 1 月 13 日，前年從朗訊公司（Lucent）分拆出來(lái)的半導(dǎo)體制造商杰爾公司（Agere，營(yíng)業(yè)額 19 億美元）的雇員來(lái)到公司上班的時(shí)候，在公司內(nèi)部...
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房企聯(lián)名“抗”房鬧，因果關(guān)系需厘清
首先亮明觀點(diǎn)，房企聯(lián)名“抗”房鬧，因果關(guān)系需厘清。如果確實(shí)存在專業(yè)房鬧機(jī)構(gòu)或個(gè)人，縱容購(gòu)房者鬧、指導(dǎo)購(gòu)房者鬧，并從中獲取利益，一定要狠狠地打，情節(jié)嚴(yán)重者，要依法追究其刑事責(zé)任，堅(jiān)決剎住這股歪風(fēng)。但是，是不是專業(yè)房鬧機(jī)構(gòu)或個(gè)人，有沒(méi)有惡意維權(quán)，也需要區(qū)分清楚，切不可將正常的維權(quán)也當(dāng)作房鬧，從而顛倒黑白...
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鄭州推出“房票”制度，樓市去庫(kù)存戰(zhàn)打響
時(shí)隔7年，棚戶拆遷安置中的“房票”制度，再現(xiàn)江湖。6月20日，鄭州市政府官網(wǎng)發(fā)布了《鄭州市大棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房票安置實(shí)施辦法（暫行）》。根據(jù)辦法，鄭州中心城區(qū)的棚戶區(qū)改造將推行房票安置，對(duì)被征收人使用房票購(gòu)買商品住房，給予安置補(bǔ)償權(quán)益金額8%獎(jiǎng)勵(lì)，且不計(jì)入家庭限購(gòu)套數(shù)。辦法還規(guī)定“房票持有使用期限自房...
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上海優(yōu)化住房限購(gòu)政策，有多大效果？
上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委、市房屋管理局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化本市住房限購(gòu)政策的通知》，規(guī)定自1月31日起，在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅已滿5年及以上的非本市戶籍居民，可在外環(huán)以外區(qū)域（崇明區(qū)除外）限購(gòu)1套住房，以更好滿足居民合理住房需求，促進(jìn)區(qū)域職住平衡、產(chǎn)城融合。...
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一線城市開(kāi)始“出王炸”，樓市能否解凍？
樓市冰封之下，作為住房限購(gòu)“重災(zāi)區(qū)”的一線和新一線城市，口子正在逐漸被撕開(kāi)。廣州在一線城市中打響了第一槍。1月27日，廣州市人民政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，在限購(gòu)區(qū)域范圍內(nèi)，購(gòu)買建筑面積120平方米以上（不含120平方米）住房，不納入限購(gòu)范圍，并支持“...
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